В Избранное На главную


Апрель
О поселке Ген. План Схема проезда Прайс лист Проект 1 Проект 2 Проект 3 Таунхаусы Новорижское шоссе Информация Фотографии На главную

Таунхаусы !
Таунхаус в коттеджном посёлке 125 кв.м. 3 сотки земли, современная архитектура,все центральные коммуникации, цена: 4 млн. рублей

Основные параметры
Площадь 125
Земля от 2,82 соток

Технические параметры
Стены Газобетон D500, 300мм, с утеплителем
Фундамент Монолитная лента, h=1700мм, w=400мм
Перегородки Свободная планировка
Дверь Металическая(пр.Италия) установлены на двух входах
Окна Трехкамерные REHAU,50мм
Крыша Металочерепица, утепленная
Снаружи Клинкерный кирпич, штукатурка
Внутри  
Потолок 3 метра

Дополнительные параметры
Газ Да
Электричество Да
Гор.телефон Да
Вода Да
Канализация Да
Забор Да
Автобус Да

Условия сделки
Кредит возможен
Ипотека возможна
Офис М.О. г.Истра Охотничий проезд д.7 офис 302
Апрель таунхаусы Первый фотография 1 Апрель таунхаусы Первый фотография 2 Апрель таунхаусы Первый фотография 3
Апрель таунхаусы Первый фотография 4 Апрель таунхаусы Первый фотография 5 Апрель таунхаусы Первый фотография 6

Коттеджные поселки: эра таунхаусов

Сегодня мало кого можно удивить очередным коттеджным поселком. Квартира в коттеджном поселке – выбор гармоничного нового стиля жизни, в котором учитываются удобство и динамика городской квартиры, но вдали от суеты большого города.

Тем не менее, основным критерием при выборе коттеджного поселка, кроме стоимости таунхауса, является близость к большому городу. Расширение географии построения коттеджных поселков в настоящий момент времени является основной тенденцией рынка недвижимости. Всевозможные предложения проектов таунхаусов на любой вкус и кошелек. Квартиры в коттеджном поселке покупаются как для проведения выходных, так и для постоянного проживания. Среди не менее важных параметров следует отметить качество строительства, продуманные планировочные решения, проекты эксклюзивных таунхаусов и архитектурная концепция.

Новым продуктом на отечественном рынке недвижимости являются таунхаусы,  индивидуальные проекты которых впервые появились в Англии в 19 веке, и только с конца 20 века стали популярны в нашей стране. Чтобы вызвать интерес  у покупателя к этому виду недвижимости, застройщики тратят немалые усилия, архитекторы создают самые необычные таунхаусы проекты.

В целом, таунхаус проект представляет собой сблокированные коттеджные секции, которые имеют отдельный вход  и небольшой участок земли для каждого владельца. Стоимость такого таунхауса будет зависеть от вида заказа, будет ли он выполнен по индивидуальному проекту, или по уже готовому.

Среди главных преимуществ таунхаусов следует выделить:

·        Относительная приватность;

·        Наличие придомовой территории и отдельного входа;

·        Отсутствие несанкционированного отключения воды и неработающего лифта;

·        Невысокая стоимость таунхаусов.

На сегодняшний день проекты таунхаусов, для того чтобы эти дома были востребованы покупателями, должен обладать следующими характеристиками:

·        Удаленность от большого города не более чем на 15 км и хорошая транспортная доступность;

·        С точки зрения экологии в районе должно выбрано благоприятное природное окружение: наличие водоемов, леса и особенностей ландшафта;

·        Безопасность проживания: квартира в новом коттеджном поселке должна находиться под охраной;

·        Наличие в поселке развитой инфраструктуры;

·        Квартира должна иметь свободную планировку, характерную для квартир в коттеджном поселке;

·        Проекты всех таунхаусов должны обладать современными инженерно-техническими характеристиками;

·        Приемлемая стоимость таунхауса.

Таунхаусы имеют еще одно существенное преимущество – стоимость одного квадратного метра  значительно ниже по сравнению с квадратным метром  городской квартиры. В нем средняя площадь квартир составляет 230 квадратных метров, поэтому стоимость таунхауса сопоставима по своей цене с 3 или 4-х комнатными квартирами.

Маленькая придомовая территория, пожалуй, является самым главным недостатком таунхаусов и пригодна в основном для создания цветника. К тому же территория от соседей забором не отделяется. Вот и получается, что такое здание не является отдельным особняком.